در این مطلب مهم‌ترین ویژگی‌های پیمانکار حرفه‌ای سقف وافل را بررسی می‌کنیم و همچنین بررسی می‌کنیم که وقیقا وظایف یک پیمانکار خوب چی هست؟ و چگونه می‌توان یک مجری خوب را انتخاب کرد که در پروژه‌ها ضرر نکنیم، در ادامه مطلب با ما همراه باشید!
پیمانکار سقف وافل [ وظایف پیمانکار | مجری ]
خلاصه این مطلب
پیمانکار سقف وافل
پیمانکار سقف وافل باید همه جوانب اجرای سقف وافل را در نظر بگیرید تا اجرای اسکلت ساختمان بدون خطا و مشکل انجام شود، چون یک اشتباه کوچک از طرف پیمانکار یا مجری سقف وافل در مراحل مختلف اجرا، خسارت‌ها و مشکلات بسیاری را به همراه دارد که شاید به‌سادگی قابل‌جبران نباشد! بنابراین برای انتخاب بهترین پیمانکار اجرای سقف وافل باید فرد با تجربه و حرفه‌ای را انتخاب کنیم.
انتخاب بهترین مجری سقف وافل
معمولا در اجرای سقف های وافل نیازی به نیرو و اکیپ اجرای متخصص وجود ندارد؛ ولی اجرای سازه با سطح کیفی بالا در غالب یک برنامهٔ زمانی مناسب نیازمند انتخاب و همکاری با یک پیمانکار مجرب است که با تخصص و تجربه خود این پروژه رو مدیریت و اجرا کند، بنابراین پیمانکار مدنظر ما باید دارای امکانات و ویژگی‌هایی باشد که در ادامه به مهم‌ترین آنها خواهیم پرداخت
۱- بررسی نقشه‌های طراحی و پلان‌های قالب چینی
در گام نخست مجری سقف وافل باید نقشه‌های طراحی و پلان‌های قالب چینی را با درنظرگرفتن میزان سختی و یا راحتی کار بررسی نماید و باتوجه‌به جمع‌بندی فنی خود مدت‌زمان اجرای سقف های وافل و همچنین هزینه اجرای سقف وافل را به کارفرما اعلام نماید. اعلام برنامه زمانی در ارتباط با اجرای هر سقف و نهایتاً کل پروژه مورد تأیید و توافق پیمانکار و کارفرما قرار می‌گیرد و در قرارداد ذکر می‌شود. ضمن اینکه برآورد مالی و اعلام یک بودجه مشخص توسط شرکت اجرا کننده سقف وافل ، این امکان را در اختیار کارفرما قرار می‌دهد که برنامه مالی پروژه را تنظیم و برنامه‌ریزی کند.
- نکته بسیار مهم!
اکیپ اجرای سقف وافل در کلیه مراحل باید مطابق با قوانین و استانداردهای ملی ساختمان انجام شود و پیمانکار باید با مهندس ناظر، هماهنگ شده و تعامل خوبی را برقرار نماید.
۲- آشنایی پیمانکار با ضوابط آیین‌نامه
باتوجه‌به نظارت‌های مراجع ذی‌صلاح بر روند ساخت‌وساز، پیمانکار باید از ضوابط آیین‌نامه به‌صورت عملی و کاربردی استفاده نماید؛ بنابراین پیمانکار (waffle slab construction details) باید اشراف کاملی بر آیین‌نامه‌ها جدید داشته باشد؛ زیرا عدم اجرای استانداردها باعث اختلال در روند اجرای پروژه می‌شود.
۳- تجهیزات مجری سقف‌های وافل
توانمندی سخت‌افزاری پیمانکار، برای اجرای سقف وافل نیاز به ابزار و تجهیزات ویژه‌ای وجود ندارد، مهم‌ترین ابزار، قالب‌های وافل است که به‌صورت توافقی توسط کارفرما و یا پیمانکار تأمین می‌شود، برای زیرسازی سقف باتوجه‌به ارتفاع سقف‌ها به جک‌های معمولی یا اسکافولد با داربست نیاز است که برای سقف‌های دیگر نیز استفاده می‌شود و جزو ابزارهای معمول اجرای سقف است، حتماً باید توجه داشته باشیم که پیمانکار باتوجه‌به حجم پروژه ابزار کافی و مناسب را داشته باشد.
نکته مهم برای وظایف پیمانکار
نهایتاً پیمانکار در زمینه اجرا می‌تواند با اتکا به دو عامل اصلی گروه مجرب و ابزار کافی و مناسب پروژه رو با سرعت و کیفیت و استحکام کافی پیش برده و اجرا نماید. تا اینجا مواردی که مطرح شد تقریباً در اجرای سقف‌ها با روش‌های مختلف یکسان هستند و نهایتاً در نظر گرفته شده و رعایت می‌شوند.
پیمانکار اجرای سقف وافل
در اجرای سقف‌های وافل جزئیاتی وجود دارد که عدم توجه به آنها مشکل‌ساز می‌شود، در ضوابط طراحی سقف وافل می‌توان به این نکات اشاره کرد؛ زیرسازی مناسب سقف و قالب‌بندی استاندارد دیوار برشی منجر به سقفی صاف با سطح صیقلی و بدون نقص می‌شود، پس پیمانکار اجرای سقف وافل باید موضوع زیرسازی سقف را جدی گرفته و با وسواس اجرا کند.
نکات نحوه بکارگیری قالب‌ها در سقف
باتوجه‌به اینکه قالب‌های وافل در چندین پروژه قابلیت استفاده دارد و همچنین امکان فروش قالب‌های وافل به‌صورت دسته دوم وجود دارد باید نحوه به‌کارگیری قالب‌ها بادقت انجام شود و نظارت کافی در اجرا از طرف پیمانکار بر پروژه زیرمجموعه خود وجود داشته باشد به‌گونه‌ای که قالب‌ها تاحدامکان دچار شکستگی نشوند.
بهترین شرکت مجری سقف وافل
برای انتخاب بهترین شرکت مجری سقف وافل باید به تجربه پیمانکار، ضوابط طراحی، زمان‌بندی پروژه، نمونه قرارداد اجرای سقف وافل و قیمت دستمزد توجه کنیم، پیمانکار با استفاده از تجربه خود، اکیپ اجرایی را به نحوی مدیریت کند که از فشار و ضربه و اقدام عجولانه به‌خصوص در مرحله خارج‌کردن قالب‌ها از سقف جلوگیری نماید و در استفاده از قالب‌های وافل بادقت و حوصله کافی عمل کنند.
هنر پیمانکار تنظیم و مدیریت زمان است اگر زمان پروژه از برنامه اعلام شده فراتر برود هزینه‌های بسیاری به پروژه و شخص پیمانکار وارد می‌شود، بنابراین زمان‌بندی دقیق و مناسب تأثیر زیادی بر هزینه‌های تمام شده پروژه خواهد داشت. در ادامه برخی از سوالات مهم شما را بررسی کردیم
۱- آیا نیاز است پیمانکار سقف وافل مجوزهای لازم را داشته باشد؟
اکثر مشاغل اجرایی با ساختمان عمدتاً نیاز به مجوز شغلی خاصی ندارند به‌عنوان‌مثال مجریان سقف‌های بتنی و آرماتوربندها فارغ از نوع سیستم سقفی فاقد مجوز کار از سازمان و یا صنف مربوطه هستند.
۲- چگونه می‌توانیم از تجربه، کیفیت کار و وظایف پیمانکار اطمینان حاصل کنیم؟
مسئولیت مجری سقف وافل به دلیل اهمیت این نوع سقف از لحاظ معماری، طراحی و اجرای متفاوت و اصولی بسیار حساس است و نیازمند دقت و توجه بالای است درعین‌حال اجرای این سقف برای مجریان باتجربه بسیار آسان است.
سقف وافل به دلیل سرعت و سهولت بالای اجرا از روش‌های محبوب پیمانکاران سقف‌های بتنی است. بررسی رزومه و بازدید از پروژه‌های در دست اجرا و همین‌طور معرفی و تأییدیه افراد و شرکت‌های دارای صلاحیت بهترین روش برای انتخاب پیمانکار سقف وافل است.
۳- آیا پیمانکار سقف وافل باید بیمه داشته باشد؟
الزامی برای وجود بیمه انفرادی وجود ندارد هرچند که وجود بیمه برای هر شخص و خانواده بسیار ضروری است. امروزه همه ی کارفرمایان و مهندسین ساختمان واقف هستند که یکی از اقدامات مهم قبل از آغاز پروژه های عمرانی از جمله اجرای گودبرداری، بازسازی ساختمان و … داشتن بیمه های مهندسی علی الخصوص بیمه مسئولیت می باشد و باید بسته به پروژه تمام و یا بخشی از فعالیت‌های خود را تحت پوشش بیمه قرار دهد خرید و هزینه پوشش بیمه مسئولیت و همین‌طور سایر بیمه‌ها به عهده کارفرما است
۴- آیا هزینه اجرای سقف وافل قابل‌مذاکره است؟
تعرفه اجرای سقف‌های بتنی از جمله وافل در شهرها و مناطق مختلف متفاوت است، قیمت عرف در ارتباط با خدمات در هر شهر مشخص است به‌هرحال باتوجه‌به کیفیت خدمات قیمت‌ها و تعرفه جای تعامل، مذاکره و نهایتاً توافق دارد. برای اطلاع از قیمت اجرا در شهر و استان‌های مختلف می‌توانید با ما تماس بگیرید.
۵- چگونه می‌توانم پیمانکار خوب را پیدا کنیم؟
باتوجه‌به شبکه گسترده پارتافل در سطح ایران در زمینه اجرای سقف‌های بتنی با تماس با دفتر مرکزی، پیمانکاران مورد تأیید شرکت به شما معرفی می‌گردند ضمناً هماهنگی‌های لازم جهت بازدید شما از پروژه‌های در دست اجرا نیز توسط دفتر مرکزی انجام می‌شود.
پارتافل در شبکه‌های اجتماعی
به این مطلب امتیاز دهید